Dr.-Friedrich-Wolf-Straße

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plauen bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 qm. Gelegen in der vierten Etage, genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne von Ihrem südausgerichteten Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Sanierung aus, die weit über das Niveau einer typischen Plattenwohnung hinausgeht. Mit schalldämmenden Maßnahmen und einer modernen Ausstattung bietet dieses Zuhause eine exklusive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 66 in Plauen, umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Plauen, bekannt für seine grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet eine hohe Lebensqualität.

Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (37 qm), ein gemütliches Schlafzimmer (12 qm), ein Kinderzimmer (7,8 qm), eine offene Küche (4,8 qm), ein modern saniertes Bad (3,4 qm) und einen praktischen Flur (2,3 qm).

Balkon: Der 5,25 qm große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick.
Böden: Holzoptik für ein warmes und einladendes Ambiente.
Wände: Frischer Glattputz in Weiß.
Küche: Offene Küche, bereit für Ihre individuelle Gestaltung (ohne Einbauküche).
Bad: Modern saniert mit zeitgemäßem Design.
Heizung: Anschluss an das Fernwärmenetz sorgt für effiziente und komfortable Wärme.
Internet und TV: Anschlüsse vorhanden, inklusive moderner Gegensprechanlage.
Parken: Sicherer, kostenfreier Parkplatz direkt vor der Tür.
Keller: Zusätzlicher Stauraum inklusive.

Haustiere: Bitte anfragen.

Die Sanierung wird im Mai 2024 abgeschlossen, inklusive teilweiser Erneuerung der Elektrik und einer sehr modernen, schalldämmenden Ausstattung.

Ein 360-Grad-Rundgang des aktuellen Zustands ist verfügbar, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.

Um die vollständigen Informationen, sowie weitere Bilder einzusehen, können Sie das Exposé anfordern.